武汉夫妻双方买房政策 (武汉夫妻双方都有公积金可以贷款多少)

根据武汉市人民政府办公厅印发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（武政办函〔2023〕19号），夫妻双方在武汉市购房，可以按照以下政策享受相关支持：

一、公积金贷款额度

武汉夫妻双方均有住房公积金账户，且已连续缴存公积金满2年以上，可以申请组合贷款，即公积金贷款和商业贷款相结合。

公积金贷款最高额度不得超过夫妻双方住房公积金账户余额之和，且不超过以下限额：

区域	额度（元）
中心城区（武昌区、汉阳区、江岸区、江汉区、硚口区）	100万元
非中心城区（其他区）	80万元

二、首付比例

夫妻双方在武汉市购买首套房，首付比例为30%。

夫妻双方在武汉市购买二套房，首付比例为50%。

三、购买限制

夫妻双方在武汉市购买住房，不受户籍或社保缴纳年限的限制。

夫妻双方已拥有1套住房的，再次购买住房时，需满足以下条件之一：

• 已取得《武汉市住房公积金首次购房提取证明》或《武汉市住房公积金冲还贷款提取证明》的；
• 已拥有住房经转让且取得《武汉市不动产权证》在1年以上，且再次购买住房套数少于或等于原有住房套数的；
• 已拥有住房且再次购买用于居住，家庭人数与原有住房的套数相比，增加1人及以上，且原有住房面积小于60平方米的。

四、其他政策

夫妻双方在武汉市购买住房，还可以享受以下政策支持：

• 夫妻双方在武汉市购买首套住房，可以申请住房公积金贷款贴息，贴息额度为贷款本息的20%，贴息期限不超过2年。
• 夫妻双方在武汉市购买二套住房，可以申请住房公积金贷款，贷款利率按照现行公积金贷款利率执行。
• 夫妻双方在武汉市购买住房，可以享受契税优惠，契税税率为1%。

结语

武汉夫妻双方购房政策相对宽松，可以享受公积金贷款、首付比例低、购买限制较少等优惠政策。因此，建议有购房意向的夫妻双方，积极了解相关政策，根据自身情况选择适合的购房方式，尽早实现置业梦想。