武汉育才实验小学学区房 (武汉育才实验小学)

概述

武汉育才实验小学是武汉市一所著名的重点小学，拥有悠久的历史和良好的教学质量。由于学校的优质教育资源，其学区房一直备受家长和投资者的关注。

学区范围

武汉育才实验小学的学区范围主要包括以下区域：

• 武昌区中北路以北、珞狮路以东、珞珈路以南、徐东大街延长线以西的区域
• 武昌区徐东大街延长线以东、雄楚大道路以北、珞喻路以西的区域

学区房类型

武汉育才实验小学的学区房类型主要有以下几种：

• 住宅小区：如中北路花园、珞狮北路花园、雄楚大道花园等
• 老旧小区：如珞喻路小区、中北路小区等
• 别墅区：如徐东大街别墅区、珞珈山别墅区等

房价水平

武汉育才实验小学学区房的房价水平较高，与周边非学区房相比有一定的溢价。具体价格因小区、户型、楼层等因素而异。根据贝壳找房的数据，截至2023年3月，武汉育才实验小学学区房的平均房价约为6万元/平方米。其中，中北路花园、珞狮北路花园等热门小区的房价可达7-8万元/平方米。

租金水平

武汉育才实验小学学区房的租金水平也较高。一套两室一厅的房子，月租金一般在4000-6000元左右。

入读条件

想要孩子入读武汉育才实验小学，必须满足以下条件：

1. 具有武汉市武昌区户籍
2. 户籍所在地属于育才实验小学的学区范围
3. 符合教育局规定的入学年龄

热门小区

以下为武汉育才实验小学学区房中比较热门的小区：

小区名称	户型	面积	价格（万元）
中北路花园	两室一厅	80㎡	560
珞狮北路花园	三室一厅	120㎡	840
雄楚大道花园	四室两厅	150㎡	1000
徐东大街别墅区	独栋别墅	300㎡	2500
珞喻路小区	一室一厅	50㎡	350

投资价值

武汉育才实验小学的学区房具有较高的投资价值。由于学校的知名度和良好的教学质量，学区房的需求量一直很大。随着城市的发展和教育水平的提高，学区房的价值有望进一步提升。不过，投资学区房也有一定风险。如果学校的教学质量下降或学区范围发生调整，都会影响学区房的价值。因此，投资者在购买学区房之前，应全面考虑各种因素，谨慎决策。