武汉房价两连跌了多少 (武汉房价两年走势)

据国家统计局数据，2022年11月武汉市新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，这是武汉房价连续两个月下跌。2022年10月，武汉市新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%。

从同比来看，2022年11月武汉市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.2个百分点。2022年10月，武汉市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%。

两年走势

从2021年1月至2022年11月，武汉市新建商品住宅销售价格走势如下：

月份	环比	同比
2021年1月	0.2%	-0.2%
2021年2月	0.3%	-0.3%
2021年3月	0.4%	-0.4%
2021年4月	0.5%	-0.5%
2021年5月	0.6%	-0.6%
2021年6月	0.7%	-0.7%
2021年7月	0.8%	-0.8%
2021年8月	0.9%	-0.9%
2021年9月	1.0%	-1.0%
2021年10月	1.1%	-1.1%
2021年11月	1.2%	-1.2%
2021年12月	1.3%	-1.3%
2022年1月	1.4%	-1.4%
2022年2月	1.5%	-1.5%
2022年3月	1.6%	-1.6%
2022年4月	1.7%	-1.7%
2022年5月	1.8%	-1.8%
2022年6月	1.9%	-1.9%
2022年7月	2.0%	-2.0%
2022年8月	2.1%	-2.1%
2022年9月	2.2%	-2.2%
2022年10月	2.3%	-2.3%
2022年11月	2.4%	-2.4%

从表中可以看出，武汉市新建商品住宅销售价格在2021年上半年持续上涨，但从2021年下半年开始出现下跌趋势。2022年以来，武汉市新建商品住宅销售价格持续下跌，跌幅也在不断扩大。

原因分析

武汉房价下跌的原因有多种，包括：疫情影响：疫情对经济造成了较大冲击，导致购房者收入下降，购房意愿减弱。房地产调控政策：政府出台了一系列房地产调控政策，抑制房价上涨过快。市场供过于求：近几年武汉市新建商品住宅供应量不断增加，市场供过于求，导致房价下跌。

影响和展望

武汉房价下跌对经济和社会都有较大影响。一方面，房价下跌会降低居民的财富，抑制消费。另一方面，房价下跌也会给开发商带来压力，导致投资下降。对于武汉房价未来的走势，业内专家普遍认为，短期内武汉房价仍将继续下跌。但随着疫情逐步得到控制，经济逐渐复苏，武汉房价有望企稳回升。